助理技術經理

部門
我們的房地產部門致力於為俱樂部的核心業務單位提供整合性、以顧客為中心、可持續性和成本效益的資產管理、開發管理、項目管理和設施管理服務。

此工作的主要目的是規劃、執行並監督維護建築物、固定裝置與設備、機械與電氣設備在快活谷賽馬場的運作與保養，確保所有安裝均符合最優技術和安全標準，協助規劃、管理並監督所有關鍵週期性的資本支出（CCE）工作，監控工作進度和由內部人員及承包商完成的工作品質。

您將

• 操作、維護並改善快活谷賽馬場的大型建築設施，確保所有建築設施可用於其預定用途，如在比賽日和非比賽日期間滿足其他部門的需求。
• 規劃並保持全天候運作所有建築設施的安全有效運作，符合法定要求。
• 組織、發展、訓練並監督一支擁有不同專業技能的團隊，確保技術服務得以有效且經濟地交付。不斷審查運作、服務標準和人力部署，包括工作方法、績效基準和人力再工程。
• 直接實施預防性和補救性維修計劃，以便能夠立即有效地採取補救措施，確保商業運作不受重大影響。
• 協助進行年度資產條件評估，編制年度預算、資本工作計劃和建築設施運營預算，確保費用控制在預算範圍內。
• 與諮詢公司和承包商協調，監督他們的工作，確保他們提供的服務專業、在預算和計劃範圍內，根據確定的服務水平。
• 作為內部顧問，建立設計標準，指導技術圖紙、規格、招標文件的準備，並監控小規模改動、增建和改善工作的進度。
• 協助規劃、管理並監督所有關鍵週期性的資本支出（CCE）工作。監控工作進度和由內部人員及承包商完成的高質量工作。
• 通過數字模型實現BIM進入設施管理，包括設備規格、維護計劃和資產生命周期信息，以簡化日常運作，規劃有效的預防性維護任務，並優化資源分配。
• 將互聯網物聯網（IoT）或其他最新技術融入設施管理，以提高系統可靠性、日常運作、能源、廢棄物、安全、保安和人力管理，從而簡化維護和永續實踐。

  您應該有

• 建築服務或電力/機械工程學位，並應具備專業工程師資格（例如HKIE、CIBSE、IFMA、IMECHE及IEE）
• 至少八年設施或房地產經驗，熟悉建築、建築服務、機械和電氣工程技術
• 在房地產領域的設施管理經驗
  就業條款
  任命級別將根據資質和經驗相對應。