高級經理，房地產設計管理

工作職責
您將會：

• 協助副總經理向使用者查詢既有設施改進與新建設施以支持其業務目標提供專業建議；執行由總經理指派的其他項目。
• 了解並確定使用者的需求與問題；研究並理解使用者提出的運作問題與挑戰的根本原因；從使用者需求中建立設計與性能標準；為潛在專案與使用者建立範圍與需求；進行可行性研究與評估，以識別可能的專案策略與解決方案；協助使用者辨識潛在專案的利益與限制，並將需求轉換為清晰的專案簡報。
• 為使用者提供全面的專案解決方案與選項，包括評估可行度、適合性、時間長度、成本與預期利益，供使用者做決策；編制房地產工程的專案計劃、排程與預算；監控、管理、控制專案進度與支出，確保按批准的計畫與預算完成專案，符合時間、預算、範圍、品質、合規與安全要求；識別、管理、報告專案風險；遵守房地產部門DM流程以及俱樂部既定的企業治理，在執行專案時加以遵循。
• 推薦外部專業顧問、承包商與供應商實現設施相關專案；預資格審核與評估潛在標案；評估與分析標案；與承包商協商；在所有專案階段管理他們，以最大化服務與產品價值，確保質量與安全標準得到滿足；現場監督工程進度；接受與拒絕承包商完成的工作；確保合同工作的最佳價值，考慮到品質、成本、安全與合規性。
• 協調與溝通專案相關方、專案管理、設施管理和資產管理團隊，確保對專案發展有清楚的理解，並在適當的時間獲得這些方面的必要輸入與決定。
• 與政府部門和公用事業公司聯繫，確保俱樂部的設施符合更新的法規與法定要求，以便取得相關許可或服務。
• 監督、組織、發展下屬員工團隊，確保一支有能力提供高效服務以滿足使用者需求的專業人力資源；確保有足夠的資源有效率地執行房地產工程；通過規劃、激勵與監測員工表現，並提出招聘決策（包括與人力資源合作處理人員流動），確保資源的有效與效率部署，並安排並執行多技能基底的相關培訓活動。
• 關於您應該具備以下條件：
• 建築學或室內設計學位。
• 至少15年裝修工程經驗，其中至少8年在開發顧問或大型開發商設計管理角色，涉及計劃、合約與成本規劃
• 具有設計與專案管理經驗。
• 在室內設計、建築或房地產開發專案中的管理角色經驗
• 熟悉裝修工程設計與施工。
• 了解裝修材料特性。
• 能夠協調跨領域團隊的實踐經驗。
• 良好的領導與溝通技巧。
• 英語與中文流利
• 了解設計與辦公軟體。
• 就業條款
• 任命級別將根據資格與經驗而定。

關於您

您應該具備以下條件：

• 建築學或室內設計學位。
• 至少15年裝修工程經驗，其中至少8年在開發顧問或大型開發商設計管理角色，涉及計劃、合約與成本規劃
• 具有設計與專案管理經驗。
• 在室內設計、建築或房地產開發專案中的管理角色經驗
• 熟悉裝修工程設計與施工。
• 了解裝修材料特性。
• 能夠協調跨領域團隊的實踐經驗。
• 良好的領導與溝通技巧。
• 英語與中文流利
• 了解設計與辦公軟體。
• 就業條款
• 任命級別將根據資格與經驗而定。