業務發展經理

<p>職責: </p><p></p><p>地點選拔與市場分析：進行深入的市場研究，以識別高人流量、高潛力的地点（例如豪華百貨、高級生活中心、高檔城市走廊） ，這些地點符合我們品牌的人口統計學。</p><p></p><p>地主與購物中心管理聯絡：作為所有與地主、租賃代理和購物中心管理執行官的協商和關係的首要聯繫點。</p><p></p><p>租賃協商：領導從頭到尾的商業租賃條款協商，包括租金、租戶改善補貼（TIA）、CAM費用和其他關鍵條款。</p><p></p><p>管道開發：建立並維護一個堅固的潛在新地點管道，從最初的信息來源到交易簽署，管理整個過程。</p><p></p><p>跨功能協作：密切與財務、設計和運作團隊合作，確保新地點的財務可行性、品牌合规性以及卓越運作。</p><p></p><p>市場情報：跟上零售趨勢、競爭對手擴張和消費者行為，以指導我們的戰略成長計劃。</p><p></p><p>代表品牌：專業地代表公司參加行業活動、房地產功能和網絡機會。</p><p></p><p>要求:</p><p></p><p>經驗證實：在業務發展、零售擴張或商業房地產領域有3年以上的經驗，尤以美容和健康領域為佳。</p><p></p><p>產業聯繫：與商業地主、房地產經紀和購物中心管理公司的強大網絡關係是一大優勢。</p><p></p><p>協商技巧：以雙贏的思維方式成功地協商複雜的商業房地產租約。</p><p></p><p>分析性思維：分析市場數據、人流量報告和財務模型，以做出明智的地理位置推薦。</p><p></p><p>溝通與影響力：優秀的人際關係和演講技巧，能夠建立與高層利益相關者的關係和信任。</p><p></p><p>自我動力：積極主動的「獵人」心態，有尋找並關閉我們品牌最佳機會的動力。願意旅行：能夠頻繁地進行現場訪問和會議。</p><p></p><p>對美容和健康產業的熱情。</p><p></p><p>英語和粵語（書面和口頭）流利，國語流利將是一個優勢</p>