主要責任

• 監督大型混合使用資產組合（包括零售和辦公室資產）的日常技術運作

• 領導並管理工程、建築服務（E&M）和維護團隊，確保運作順暢高效

• 確保所有房地產符合法定要求、安全規定和ESG標準

• 開發並實施預防性和糾正性維護計劃，以最大化資產性能並減少停機時間

• 管理資本支出（CAPEX）和資產增強工作（A&A），包括規劃、預算和執行

• 監控和控制運作預算，包括維護成本和公用事業消耗

• 與顧問、承包商和供應商協調，確保提供優質服務並實現成本效率

• 支持裝修工作和租戶需求，確保技術可行性和合规性

• 進行定期的審查和檢查，以維護高標準的建築狀況和服務品質

• 推動能源效率、可持續性和智慧建築技術的措施

• 為高階管理層提供資產性能和風險管理的技術建議和報告

要求

• 建築服務學士、電氣/機械工程或其他相關學科

• 至少8至12年的建築服務/技術運作經驗，最好在大型混合使用資產組合中

• 零售商場和商業辦公樓的強大經驗

• 在組合管理、維護策略以及A&A/資產增強工作方面有堅實的紀錄

• 熟悉香港法定規則和建築合规要求

• 管理大團隊和多個利益相關者的經驗

• 強大的問題解決能力以及實戰運作的思維方式

• 優秀的溝通和協調技巧